아파트 화재 후 : 임차인 권리 설명

부동산이 없어도 거주 가능한 집에 사는 것은 필수입니다. 아파트에 화재가 발생하면 집주인이 파손된 부분을 수리하고 부상자를 배상할 책임이 있습니다. 그러나 보상을 요청하기 전에 귀하의 진상 화재가 발생한 후 세입자로서 귀하의 잘못이 아닙니다.





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화재 피해 후 수리

아파트나 기타 임대차에 화재가 발생하면 집주인이 수리에 대한 전적인 책임을 지기 때문에 집주인이 파손된 부분을 수리해야 합니다. 모든 손상된 지역이 복원되도록 개인 자산을 이동하여 그들의 삶을 더 쉽게 만들 수 있습니다.

아파트 화재로 재산이 손상되거나 손실된 경우 집주인의 보험에서 보상하지 않을 수 있습니다. 일부 집주인은 세입자가 화재 발생 시 보장되는 세입자 보험에 가입하도록 권장합니다.



수리가 극단적인 경우 수행할 작업

피해가 극심하면 세입자는 다른 집을 찾아야 합니다.

  • 월세를 낸다면 화재 발생 후 월세를 중단하고 안전한 렌트카로 옮겨라. 임대 아파트는 이 문제에 대한 명확한 지침이 없을 수 있으므로 이 시점에서 어려울 수 있습니다.
  • 서명된 임대 계약서에 화재 손상이나 부상이 포함되어 있지 않고 집주인이 속도를 늦추거나 수리를 거부하거나 보상을 제공하지 않는다고 가정합니다. 이 경우 서비스를 요청해야 할 수도 있습니다. 개인 상해 변호사 .

개인 상해 변호사는 귀하를 대신하여 집주인과 공정한 상해 합의를 협상할 수 있으며 집주인이 비협조적일 경우 추가 법적 조치를 취할 수 있습니다. 판사는 손상이 임대 계약을 중단하기에 충분한지 배제할 수 있습니다.

화재 피해가 반드시 임대 계약의 자동 해지를 허용하는 것은 아닙니다. 부동산 임대는 약간 복잡합니다. 따라서 30일 통지 후 수리하지 않으면 임대가 종료되고 퇴거할 수 있습니다.



세입자는 언제 집주인을 고소할 수 있습니까?

언제 집주인 과실로 화재 배선 불량이나 기타 원인에 의해 모든 손해에 대한 전적인 책임 부동산과 임차인에게 발생합니다.

법원에서 집주인의 잘못을 입증할 수 있는 경우 집주인은 개인 피해에 대해 비용을 지불해야 합니다. 집주인이 거부하는 경우 보증금을 환불하다 화재가 발생한 후에는 귀하의 소유이므로 소송을 제기할 수 있습니다.




화재에 책임이 있다면 어떻게 됩니까?

콘센트에 과부하가 걸리거나 오븐의 부적절한 취급으로 인해 화재가 발생한 경우 보상을 청구할 수 없습니다. 그것은 당신이 건물을 거주 가능하게 만든 사람이기 때문에 이사하거나 임대를 중단하는 것을 금지합니다.

퇴거를 시도한 후 집주인은 손해 배상을 청구할 수 있으며, 이는 귀하가 지불해야 합니다. 당신이 할 수 있는 최선은 법조인의 도움을 구하고 현재 그 집이 사람들이 살기에 위험한 상태인 경우 예상 피해액을 알아내는 것입니다.

누가 수리를 담당합니까?

집주인은 집에서 발생하는 모든 비용을 부담해야 합니다. 수리하다 그들의 부주의로 인해. 수리를 하지 않으면 임대료 지불을 중단할 수 있습니다. 대부분의 집주인은 자신의 보험을 사용하는데, 수리도 없이 집세만 고집하면 반격할 수 있습니다.

수리 비용을 지불하고 문제를 빨리 해결해야 하는 경우 임대료에서 공제합니다. 문제가 해결될 때까지 임대료 지불을 연기할 수도 있습니다. 서면 문서를 통해 집주인에게 피해 사실을 알리고 준수할 시간을 주십시오.

수리 흔적이 없으면 임대료에서 일부 금액을 압류하거나 손상이 퇴거하기에 충분할 경우 전체 금액을 압류하십시오.

저자 소개:
Timothy Walton은 로스쿨을 졸업했으며 자급자족에 능한 프리랜서 블로거입니다. 그는 또한 그의 벨트 아래에 세 가지 성공적인 재택 사업 아이디어가 있습니다. 현재 Timothy는 Ben Crump Law Firm의 공동 편집자로 일하고 있습니다. 여가 시간에 렉스와 루실라라는 두 연구소와 함께 조지아 시골에 있는 호숫가 집 밖을 산책하지 않을 때 그는 소설을 쓰거나 다음 유목 생활에 대한 공상을 하고 있습니다.

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