현재 미국은 주택 시장에서 최저 금리와 제한된 재고를 보고 있습니다.
팬데믹 속에서 붐비는 생활 상황을 피하려는 도시 거주자들이 역사적 상승을 도운 것은 주택 가격입니다.
네 번째 자극 검사가 있습니까?
완료되면 어떻게 될까요?
5월 주택 가격은 16.6% 상승하여 기록을 경신했으며 현재는 38.1% 상승했습니다. 그들이 마지막으로 최고점을 찍은 것은 2006년이었습니다.
특히 소득 측정과 비교할 때 주택은 현재 25% 과대평가되었습니다.
로체스터 뉴욕 폐쇄 및 지연
일부 전문가들은 정점이 이미 지났고 우리가 하락세에 있다고 생각하지만, 폭락할 것입니까?
지금 당장은 아닐 것입니다.
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모기지 신청은 지난 몇 주 동안 감소했으며, 목재 가격과 노동력 부족으로 인해 구매한 주택 건설을 시작할 수 있는 능력이 중단되었습니다.
목재 가격이 최고점에서 급락하고 근로자들이 연방 실업 기간이 끝난 후 주택을 다시 짓고 싶어하면서 이러한 문제가 해결되고 있는 것으로 보입니다.
주택 재고는 여전히 매우 낮고 주택을 추가해도 Black Swan 이벤트와 같은 문제가 발생할 가능성은 거의 없습니다(항상 그렇게 희박하지만).
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