Andrew Cuomo 주지사는 2021년 시정(State of the State) 의제의 일환으로 세입자와 상업용 세입자에 대한 추가 보호를 제안했습니다.
주지사는 COVID-관련 상업 퇴거에 대한 모라토리엄을 성문화하고 연장하는 법안을 제안할 것입니다. Cuomo 주지사는 또한 주정부가 행정 명령으로 세입자에게 제공한 보호를 체계화하는 법안을 제안할 것입니다.
“COVID-19는 우리가 공중 보건을 보호하는 데 필요한 제한을 시행함에 따라 주택 소유자와 상업 및 주거용 세입자에게 엄청난 어려움을 초래했으며 우리는 그들이 다시 일어설 수 있을 때까지 퇴거로부터 안전해야 합니다. 그렇기 때문에 우리는 소규모 사업체와 상업 세입자를 계속해서 보호하고 제가 행정 명령으로 제공한 거주자에 대한 기존 구제를 더욱 확대하기 위한 새로운 법안을 제안하고 있습니다. 대유행이 우리의 사업을 위한 공간을 제공하고 머리 위에 지붕을 제공하는 능력을 방해해서는 안 되며, 이러한 지원은 우리가 COVID를 물리쳤을 때 더 빠르고 강력한 회복을 촉진할 것입니다.
주요 구성 요소는 다음과 같습니다.
상업 퇴거 모라토리엄
주지사는 COVID 관련 어려움을 겪은 세입자를 위해 2021년 5월 1일까지 상업적 퇴거에 대한 주 전역의 유예 기간을 연장하는 기존 행정 명령을 성문화하는 법안을 추진할 것입니다. 집주인은 안전이나 건강에 위험을 초래하는 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.
주택임대료 연체 및 과태료 금지
whec 뉴스 10 로체스터 뉴욕
주지사는 팬데믹 기간 동안 연체 또는 임대료 미납에 대한 수수료를 금지하기 위해 기존 행정 명령을 성문화하고 확장할 것입니다. 또한 COVID-19로 재정적 어려움에 처한 임차인이 보증금을 지불로 사용하고 시간이 지남에 따라 보증금을 상환할 수 있습니다.
Cuomo 주지사는 COVID-19 대유행 기간 동안 주거 및 상업용 임차인을 보호하기 위한 여러 행정 명령을 내리고 법안에 서명했습니다. 12월 28일 Cuomo 주지사는 서명했습니다. 2020년 COVID-19 긴급 퇴거 및 차압 방지법 . 이 법은 COVID-19 전염병과 관련된 주거 퇴거, 압류 절차, 신용 차별 및 부정적인 신용 보고를 방지합니다. 또한 고령자 주택 소유주 면제 및 장애인 주택 소유주 면제를 2020년에서 2021년으로 연장합니다. 12월 11일 Cuomo 지사는 서명했습니다. 행정명령 COVID 관련 상업 퇴거 및 압류에 대한 주의 모라토리엄을 1월 31일까지 연장합니다.
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