– 조시 더소
코로나바이러스 팬데믹이 이 지역 사람들의 경제적 현실에 중대한 변화를 초래함에 따라 지역 집주인은 집단 행동에 대한 '오래된' 비판에 대응하고 있습니다.
Finger Lakes Landlord Association은 지주가 '많은 농민을 지배하는 부유한 지배계급'이라는 고정 관념이 정확하지 않다고 말합니다. 집주인에 대한 이러한 만연하고 고정관념적인 관점은 전체 산업에 피해를 주고 있습니다. 그들은 특히 코로나19 위기가 계약 및 상호 이익이 되는 임대인-세입자 관계를 훼손한다고 보도 자료에서 밝혔습니다.
Finger Lakes Landlords Association의 회원이자 관리자인 Deb Hall은 위기가 업계에 많은 불확실성을 가져왔고 부정확한 정보가 새로운 문제를 야기했다고 말했습니다.
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대유행이 시작된 이후 임대료 파업이 요구되었습니다.
대부분의 집주인은 우리 지역사회에서 필수적인 서비스를 제공하는 책임감 있는 임대 부동산 소유주입니다. 그녀는 임대할 주택이 없고 다양한 가격대 내에서 농촌 지역에서 대도시에 이르기까지 수천 명의 사람들이 적절한 주택을 찾는 데 어려움을 겪을 것이라고 말했습니다.
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Hall은 공공 주택과 기관이 도움이 되지만 모든 시장과 지역 사회에서 요구되는 증가하는 속도로 서비스를 제공하는 데 어려움을 겪고 있다고 말합니다.
Hall은 6월 중순까지 시행되는 COVID 관련 퇴거 유예 조치로 인해 집주인이 합법적으로 임대료를 지불할 수 없는 세입자와 함께 일하고 있다고 말했습니다. 세입자가 질병이나 소득 손실과 같은 COVID 관련 문제로 인해 어려움을 겪고 있다면 지금 집주인에게 연락하여 거래를 하는 것이 좋습니다. 그러나 임대료는 아직 지불해야 합니다.
그녀는 집주인이 상당한 소득 손실을 보고했다고 말했습니다. 그룹의 업데이트에 따르면 집주인은 평균 25%의 소득 손실을 보고했으며 일부 소규모 집주인은 100%의 임대 소득 손실을 보고했습니다. 임대료가 없는 것은 재산세가 없는 것과 같습니다.
Albany의 주택 제공업체 Deb Pusatere와 Boylan Code의 법률 고문 Jaime Cain이 이끄는 New York 임대인 및 임차인 연합인 Under One Roof NY는 임대 주택 산업이 경제성, 가용성을 황폐화시킬 잠재적으로 심각한 경제적 상황에 계속 직면하고 있다고 보고합니다. , 그리고 뉴욕의 임대 주택 공급의 안정성.
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집주인과 그룹은 5월과 6월에 체납 증가를 준비하고 있습니다.
Finger Lakes Landlords Association에는 Monroe와 Rochester 시를 포함한 지역의 모든 카운티에서 3,750 유닛을 대표하는 135명의 집주인 회원이 있습니다. 집주인의 60%가 15개 이하의 유닛을 소유하고 있습니다. FLLA 사장이자 부동산 소유주인 Stephen Austin에 따르면 우리는 상점이 없는 마을에서 가장 큰 중소기업입니다. 우리는 고정 관념을 바꾸고 집주인으로서, 산업체로서 내러티브를 다시 써야 합니다.
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