뉴욕 전역의 집주인들이 힘을 합쳐 주의 퇴거 모라토리엄의 법적 권위에 도전하고 있습니다. 최근 Albany의 역사적인 특별 세션에서 2022년 1월 15일까지 연장되었습니다. 집단 소송은 부동산 소유주가 세입자가 제기한 어려움에 대해 의문을 제기하는 것을 막았던 뉴욕의 원래 모라토리엄에 도전합니다.
세입자는 양식을 작성하기만 하면 되었으며 양식이 있으면 청구가 입증되었습니다. 대법원은 최근 유사한 사례를 들었고 세입자가 자신의 사건에 대해 판단하는 것은 위헌이라고 지적하며 집주인의 편을 들었습니다.
주 전역에서 집주인과 공화당원에 의해 비난을 받은 최신 버전의 모라토리엄은 집주인에게 법원에서 더 많은 선택권을 제공합니다.
그들은 어려움 청구에 쉽게 이의를 제기할 수 있으며 세입자가 그 과정에서 거짓 청구를 한 경우 퇴거를 진행할 수 있습니다.
세입자는 기본적으로 임대료를 지불 할 수 없다는 확인란을 선택할 수있었습니다. 퇴거에 관한 한 우리가 할 수 있는 일은 아무것도 없었고, BGM 아파트의 자산 관리자인 Michelle McClelland는 WETM에 말했습니다. .
집주인은 Kathy Hochul 주지사의 퇴거 모라토리엄 버전에서 제공한 보호에 대해 회의적입니다. 주로 American Rescue Plan의 연방 기금이 더 빨리 제공될 것이라는 약속을 받았기 때문입니다.
지금까지는 작동하지 않거나 최소한 집주인이나 세입자가 해당 자금을 얻는 과정이 훨씬 더 빨리 일어나지 않는 것처럼 보입니다.
이 사람이 일하고 있다는 것을 어떻게 증명합니까? 그 사람이 다른 주택을 찾는 데 안전하지 못한 질병이 있음을 어떻게 증명합니까? McClelland는 모라토리엄을 둘러싼 질문을 지적하면서 덧붙였습니다. 뉴욕주에 대한 책임이 우리에게 있는 것처럼 느껴지기 때문에 답답합니다.
집단 소송은 단기적으로 임차인에게 아무 것도 변경하지 않을 것이지만, 모라토리엄의 어려움 구성 요소에 대한 대법원의 결정 이후에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.
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